9CaKrnJXRim作者：王一oversea.huanqiu.comarticleCNN: 王健林警告中国房地产是“史上最大泡沫”/e3pmt7bdh/e3pn5250c<article><section data-type="rtext"><p><em data-scene="strong">美国有线电视新闻网财经频道(CNNMoney)9月28日文章，原题：亿万富翁：中国房地产是“史上最大泡沫”</em>中国亿万富翁王健林依靠房地产发家，但现在他却警告中国房地产正急剧走向失控。</p><p>“这是史上最大的泡沫”，王健林28日接受CNN专访时说。</p><p>泡沫一词在中国非常敏感。去年中国股票市场急速上涨后暴跌，数百万中小投资者财富蒸发，他们一直坚信政府不会允许市场下跌。</p><p>去年中国刚经历过股灾的阵痛，如今房地产领域也同样让人头疼。</p><p>王健林认为，最大的问题是上海等超大城市的房价在持续上涨，而数千个小城市却在下跌，而且房屋空置率很高。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>“我也想不出什么好办法”，他说，“政府已经出台各种措施(以限制购房或贷款)，但都不见成效”。</p><p>这是中国的一大忧虑，中国经济增速放缓，信贷却急剧增长，并且大量都集中在房地产市场：根据凯投宏观数据，截至6月底，房地产领域直接接受贷款额已高达24万亿元。</p><p>“问题是经济增速仍未回升”，王健林说，“如果去杠杆过快，可能对经济不利，这就是为何必须慢慢降杠杆和信贷的原因”。</p><p>不过，王健林说，他并不担忧出现“硬着陆(经济增长突然灾难性崩溃)”的可能。</p><p>王健林的言论颇有分量。据2015年福布斯和胡润报告数据，他是中国首富，其地产和娱乐帝国去年收益共计约440亿美元(约合人民币2934亿元)。</p><p>王健林对中国房地产问题发出警告已持续一段时日。万达集团开发的大型商场和写字楼遍布全国，而却早已开始慢慢转出房地产领域。</p><p>万达正在对娱乐、体育和旅游等具有增长潜力的领域增加投资。</p><p>王健林近来海外收购也屡现大手笔，尤其青睐美国电影产业，而且正在锁定更大的目标。</p><p>一月份，他斥巨资在好莱坞买下曾推出《侏罗纪世界》、《哥斯拉》等巨制的传奇影业。不到两个月后，万达旗下的美国第二大院线AMC又并购了卡麦克院线，成功打造全球最大院线。现在万达正在洽购曾打造美国音乐奖和金球奖的克拉克制作公司。</p><p>但王健林的主要目标却是好莱坞六大电影公司(20世纪福克斯、哥伦比亚、派拉蒙、环球、华纳兄弟和迪士尼)之一。</p><p>“我们在等待时机”，他说，“可能一两年或更久，但我们有耐心”。</p><p>他与迪士尼的的关系自五月起进入了公众的视野，当时他说美国企业“真的不应来中国”上海开设巨型度假区，而万达在中国也大量投资了主题公园。</p><p>王健林28日说，他与迪士尼并无“个人恩怨”。</p><p>“在电影方面，迪士尼是我们最大的伙伴”，他说，“但在娱乐旅游方面，我们却是死敌，所以我们当然想击垮他们”。</p></section></article>1475119860000环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：王一环球网147511986000011["9CaKrnJXNJI","9CaKrnJWP0x","9CaKrnJWlIj","9CaKrnJW6xs","9CaKrnJVSwb"]{"email":"王一@huanqiu.com","name":"王一"}