9CaKrnJzpaE oversea.huanqiu.comarticle法新社：中国的“迪拜”变成荒岛/e3pmt7bdh/e3pmtblha<article><section data-type="rtext"><p><em data-scene="strong">法新社2月24日文章，原题：中国的“迪拜”变成荒岛</em>海南被称为中国的“迪拜”：在隶属于它的凤凰岛上矗立着一幢幢帆形摩天大楼，岛的四周被热带海洋所包围。这是一场空前的房地产繁荣的缩影。</p><p>但是，凤凰岛上的房地产价格近几个月来却一落千丈，暴露出中国持续增长但有时显得不平衡的经济所隐藏的脆弱性。凤凰岛被海南旅游部门宣传为“当代世界第八大奇迹”的“强有力竞争者”。但岛上除了有几名清洁人员外，显得格外安静，几辆保时捷成为这里还有人住的迹象之一。</p><p>房地产中介称，从事制造业的中国人一度争抢这里的豪宅，但随着全球经济低迷导致利润下降，很多房主急着将这里的房子脱手以筹集资金偿还贷款。房地产代理人孙哲（音）说，凤凰岛上的新房价格在2010年时达到每平方米15万元，但现在只有7万元。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>由于投资选择有限且国有银行利息低，中国商人多年来把房屋作为保值工具，在经济不错的时候把房价推高，但也种下了在不景气时期崩盘的隐患。</p><p>2008年中国政府实施经济刺激计划后，海南经历中国最大幅度的房价上涨。由于房价在一年之内涨幅超过50%，很多急于买房的人带着帐篷在街道上排队。但自那之后，收紧贷款和限制多套房的政策打击了海南的房价。作为卖力不讨好的售楼人员，杨琼（音）叹息道：“在政府限购政策出台前，像这样的楼盘我们5个月就能卖完。”▲（作者汤姆·汉考克，陈一译）</p></section></article>1361734920000环球网版权作品，未经书面授权，严禁转载或镜像，违者将被追究法律责任。责编：赵衍龙环球时报136173492000011["9CaKrnJznX0","9CaKrnJznmn","9CaKrnJuQOV","9CaKrnJsaKi","9CaKrnJs5NK"]{"email":"赵衍龙@huanqiu.com","name":"赵衍龙"}