9CaKrnJDFyu oversea.huanqiu.comarticle华媒:华埠须团结共赢 恶性竞争有害无益/e3pmt7bdh/e3pmtc9ek中新网12月23日电 过年过节,经商者自不免展望来年的运营前景,大多数人首先关注是所用商铺的租金增幅会。加拿大《星岛日报》近期刊发社论称,欧美华埠运作方式风格各有不同,总之生存之道不一定是恶性竞争,合作共赢每每是更佳选择。也因此对新事物的出现,尤其是无可避免的出现,也不必恐惧抗拒。文章摘编如下:以伦敦华埠为例,不少商号所租店铺为华埠大业主所有,因此有关大业主新年举措动向的传言四起亦未尝不可理解。无疑,生意人永远都会希望在可能的范围内尽量多赚钱,但相信大部分生意人也都意识到,能否多赚总不会完全以其主观愿望为依归。换言之,不论其手法如何,他们至少总须在法律的规管之下运营。 也因此如伦敦华埠大业主莎士比利集团地区总裁韦尔顿所说“租金高低由公开市场价格决定”,也是无可厚非的。不过,市场价格决定的最高租金并非一定是必须或应该实施的租金水平。也因此,华人租户也并非对此便完全无庸置喙。说到底:世间事若有“不一定”的空间,便总有人的元素存在。华埠租金问题中也不无这种空间,租户或街坊若要透过这空间争取他们认为“合理”的水平,但却须首先考虑,其中两个人的关键元素,一是他们能否团结一致与业主对话,二是,是否有足够能耐说服对方将租金定于他们能接受的水平。然而迄今伦敦华埠在这两方面似乎都没有多大成功,反而“任人鱼肉”的怨声仍不绝于耳,更不要说华埠业主不止一个,令情况更形复杂化,岂不空自劳骚!其实这都可归结为“团结”二字。犹忆若干年前伦敦华埠有空铺位出现之时,大众抱怨租金坐地飙升,并齐声要加以杯葛,但语犹未落,旋即有人与业主达成租赁协议。这无疑是正真正铭就是韦尔顿所称“市场选择的结果”,而商场如战场,这是客观的现实,但人家看在眼里,“华人竟是如此团结的!”不知又是怎样的评价。同样地,好些人也在哀叹甚或愤恨伦敦华埠已非粤菜甚至中餐的天下,这种哀叹愤恨自然源自生存受威胁的意识,但其实生存是否受到威胁也不是绝对的,而如前所述端在乎人的元素。从来提高生存的机会除了生存环境的改变,更重要的还是改善本身的质素。但前些时候,华埠多间食肆都只见竞相减价一途。事实上,华埠作为中餐水平最高的地点之一,已几乎不单是全英吃到最便宜中餐的地方,也是全欧洲“最抵食”的中餐汇聚区,但这绝对不可说是“美誉”。这同样离不开团结二字。试问过去十年来华埠租金加过多少,而华埠大多餐馆有多少次加价?先不说通货膨涨的因素,也不说业主可能会问“租金调整了,你们为何餐价不调整?”假设大家能团结一致,将餐价调整至一个大多主流社会顾客都能接受的用餐水平,则至少会有一定的可投资资金,藉以改善餐饮以至餐馆整体,从而也可提高餐馆以至中餐的地位。当然,团结就意味着要勇于无视个体的眼前利益,而加价也不排除生意实时受影响。但加价后若能实行改善,令食客觉得更物有所值,长远而言则不但生意不会受影响,中餐的地位也可能陡然提升,一洗“中下价餐”的丑名。欧美华埠运作方式风格各有不同,总之生存之道不一定是恶性竞争,合作共赢每每是更佳选择。也因此对新事物的出现,尤其是无可避免的出现,也不必恐惧抗拒。伦敦华埠红砖屋的新发展计划一两年内便要展开,届时也很可能在一定程度上改变华埠的面貌,若能放开怀抱接受其在华埠大家庭之内,对华埠只会有利无害,街坊不单可对其运作发表引导性的意见,而且还可争取其对华埠的活动和福祉作出更大的贡献。1387782660000责编:李圣依中新网138778266000011["9CaKrnJDFxM","9CaKrnJDFxL","9CaKrnJDtEd","9CaKrnJCavr","9CaKrnJC7GI"]
中新网12月23日电 过年过节,经商者自不免展望来年的运营前景,大多数人首先关注是所用商铺的租金增幅会。加拿大《星岛日报》近期刊发社论称,欧美华埠运作方式风格各有不同,总之生存之道不一定是恶性竞争,合作共赢每每是更佳选择。也因此对新事物的出现,尤其是无可避免的出现,也不必恐惧抗拒。文章摘编如下:以伦敦华埠为例,不少商号所租店铺为华埠大业主所有,因此有关大业主新年举措动向的传言四起亦未尝不可理解。无疑,生意人永远都会希望在可能的范围内尽量多赚钱,但相信大部分生意人也都意识到,能否多赚总不会完全以其主观愿望为依归。换言之,不论其手法如何,他们至少总须在法律的规管之下运营。 也因此如伦敦华埠大业主莎士比利集团地区总裁韦尔顿所说“租金高低由公开市场价格决定”,也是无可厚非的。不过,市场价格决定的最高租金并非一定是必须或应该实施的租金水平。也因此,华人租户也并非对此便完全无庸置喙。说到底:世间事若有“不一定”的空间,便总有人的元素存在。华埠租金问题中也不无这种空间,租户或街坊若要透过这空间争取他们认为“合理”的水平,但却须首先考虑,其中两个人的关键元素,一是他们能否团结一致与业主对话,二是,是否有足够能耐说服对方将租金定于他们能接受的水平。然而迄今伦敦华埠在这两方面似乎都没有多大成功,反而“任人鱼肉”的怨声仍不绝于耳,更不要说华埠业主不止一个,令情况更形复杂化,岂不空自劳骚!其实这都可归结为“团结”二字。犹忆若干年前伦敦华埠有空铺位出现之时,大众抱怨租金坐地飙升,并齐声要加以杯葛,但语犹未落,旋即有人与业主达成租赁协议。这无疑是正真正铭就是韦尔顿所称“市场选择的结果”,而商场如战场,这是客观的现实,但人家看在眼里,“华人竟是如此团结的!”不知又是怎样的评价。同样地,好些人也在哀叹甚或愤恨伦敦华埠已非粤菜甚至中餐的天下,这种哀叹愤恨自然源自生存受威胁的意识,但其实生存是否受到威胁也不是绝对的,而如前所述端在乎人的元素。从来提高生存的机会除了生存环境的改变,更重要的还是改善本身的质素。但前些时候,华埠多间食肆都只见竞相减价一途。事实上,华埠作为中餐水平最高的地点之一,已几乎不单是全英吃到最便宜中餐的地方,也是全欧洲“最抵食”的中餐汇聚区,但这绝对不可说是“美誉”。这同样离不开团结二字。试问过去十年来华埠租金加过多少,而华埠大多餐馆有多少次加价?先不说通货膨涨的因素,也不说业主可能会问“租金调整了,你们为何餐价不调整?”假设大家能团结一致,将餐价调整至一个大多主流社会顾客都能接受的用餐水平,则至少会有一定的可投资资金,藉以改善餐饮以至餐馆整体,从而也可提高餐馆以至中餐的地位。当然,团结就意味着要勇于无视个体的眼前利益,而加价也不排除生意实时受影响。但加价后若能实行改善,令食客觉得更物有所值,长远而言则不但生意不会受影响,中餐的地位也可能陡然提升,一洗“中下价餐”的丑名。欧美华埠运作方式风格各有不同,总之生存之道不一定是恶性竞争,合作共赢每每是更佳选择。也因此对新事物的出现,尤其是无可避免的出现,也不必恐惧抗拒。伦敦华埠红砖屋的新发展计划一两年内便要展开,届时也很可能在一定程度上改变华埠的面貌,若能放开怀抱接受其在华埠大家庭之内,对华埠只会有利无害,街坊不单可对其运作发表引导性的意见,而且还可争取其对华埠的活动和福祉作出更大的贡献。