港媒:中国投资者放弃悉尼写字楼

香港《南华早报》11月19日文章,原题:中澳关系:价值8000万澳元的悉尼房地产交易因外国投资“寒蝉效应”中止  在澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)推迟8个月批准交易后,中国投资者放弃了对悉尼一栋价值8000万澳元(约合3.8亿元人民币)的写字楼的购买。分析人士认为,这或许与澳大利亚从3月开始收紧审查、导致大量外国投资审查积压有关,但中国对澳商品的一系列进口限制也可能是原因之一。无论如何,此次交易取消引起了澳房地产行业的担忧,作为中国投资的主要受益者,他们担忧中澳紧张关系已蔓延至房地产投资领域。

上周,这群中国私人投资者退出了对悉尼唐人街一栋8层写字楼的收购,原因是FIRB在超过最长审批时间(6个月)两个月后仍未回复。负责这笔交易的房地产企业高力国际资本市场全国主管文斯·克纳汉表示,“这笔交易耗费了大量时间和金钱,各方自然都感到失望。这是一项普通的商业办公楼投资,没有任何敏感之处。对于FIRB为何在受理8个月后仍未回应,我感到困惑。如果这不是个案,将对我们的房地产行业产生重大影响,并引发诸多问题。”

7个月的双边贸易冲突导致中国对进口澳大利亚产品采取一系列限制行动。但迄今为止,澳房地产行业并未受到严重影响。然而,房产中介表示,对外国投资交易的不透明决策可能会抑制外国买家投资,削弱澳房地产市场的竞争力。(作者Su-Lin Tan,刘德译)

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